“开云官方下载”深圳出措施维权益 开发商不得拒绝公积金贷款

深圳发售六项措施确保公积金缴存职工购房贷款权益开发商不得拒绝接受公积金贷款深圳市住建局公积金中心3月5日透漏，今年1月起，深圳市住建局牵头深圳市规土委发售六项确保公积金缴存职工购房权益的措施，在全市范围内积极开展专项整治行动，对拒绝接受职工用于公积金贷款购房的房地产开发商和中介机构依法展开公安部门。从行动开始到3月初，全市有21个新建商品房项目到深圳市住建局公积金中心办理了公积金贷款房源入库工作，新建商品房项目入库亲率超过95%。

此次专项整治行动主要是为贯彻落实《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 国土资源部关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》精神，确保公积金缴存职工合法权益，规范房地产市场秩序而进行的。目前，公积金贷款利率为3.25%，近高于商业银行个人住房贷款利率，能有效地减低购房开销。深圳市住建局公积金中心讲解，深圳职工只要如期、倒数、足额缴存住房公积金6个月及以上，才可申请人个人住房贷款，该中心将向所有符合公积金贷款条件的职工获取公积金贷款反对，维持“应贷尽贷”。

下一步，深圳市住建局和深圳市规土委还将之后推展新建商品房项目入库工作，将有更加多的新建商品房项目需要用于公积金贷款。六项措施措施1强化对公积金贷款银行的考核深圳市住建局公积金中心强化对10家住房公积金贷款业务代为银行的管理和考核，监督代为银行提升服务效率、提高服务质量。措施25个工作日内已完成贷款审核公积金业务代为银行接到职工提交的公积金贷款申请人资料后，在5个工作日内已完成贷款法院工作，深圳市住建局公积金中心在代为银行已完成法院工作之日起5个工作日内做出否给与贷款的要求。

呈请贷款的，通报代为银行办理贷款申请；不呈请贷款的，及时解释理由。措施35个工作日内已完成抵押注册深圳市不动产注册中心将及时法院公积金贷款抵押申请人，并在5个工作日内已完成抵押登记手续。措施4开发商书面允诺不拒绝接受公积金贷款深圳市规土委将强化市场监管，拒绝房地产开发企业在销售商品房时，获取不拒绝接受购房人用于公积金贷款的书面允诺，并在项目销售现场对外审批。

措施5职工可电话检举公积金拒贷不道德房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝接受公积金贷款，或者房地产开发企业并未在楼盘销售现场审批不拒绝接受购房人用于公积金贷款书面允诺的，职工可以通过12345热线、12329住房公积金服务热线等渠道向深圳市住建局公积金中心滋扰检举，深圳市住建局公积金中心在接到职工滋扰检举后，将信息及时对系统至深圳市规划国土委展开公安部门。对容许、阻扰、拒绝接受职工用于住房公积金贷款购房的房地产开发企业和房屋销售中介机构，深圳市规土委将责令排查，对违规情节严重、逼不排查的，不予公开发表曝光，并划入企业联合报系统。措施6牵头积极开展专项整治行动从2018年1月起，深圳市住建局和深圳市规土委已牵头积极开展对拒绝接受职工用于住房公积金贷款购房问题的专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。

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